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　　日前，省政府辦公廳印發《遼寧省加大存量商品房收購力度進一步提升住房保障能力的若干措施》（以下簡稱《若干措施》），提出2025—2027年，我省將通過收購存量商品房方式新增12萬套配租型保障性住房，作為公租房實物房源、保障性租賃住房、配售型保障性住房、養老服務用房和城中村改造安置用房。

　　《若干措施》指出，要進一步加大保障性住房供給。收購存量商品房主要用途為公租房實物房源、保障性租賃住房、配售型保障性住房、養老服務用房和城中村改造安置用房五類。2025—2027年，全省計劃通過收購存量商品房方式新增12萬套配租型保障性住房，其中，新增2萬套公租房，10萬套保障性租賃住房。收購一定數量的存量商品房用作配售型保障性住房和養老服務用房。今年，通過收購存量商品房方式新增4.5萬套配租型保障性住房，其中，新增1萬套公租房、3.5萬套保障性租賃住房。實施城中村改造2.6萬戶。

　　《若干措施》明確，要切實增加公租房實物房源。公租房主要面向符合條件的城鎮中低收入住房困難家庭。公租房保障包括實物配租和租賃補貼兩種方式，其中，實物配租采取申請輪候制。要多渠道籌集保障性租賃住房。保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體。各地政府選定地方國企作為收購主體，通過收購存量商品房方式增加保障性租賃住房供應，滿足新畢業大學生、進城農民工、引進人才等群體多層次住房保障需求。充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給保障性租賃住房。要有序供應配售型保障性住房。配售型保障性住房面向符合條件的住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要的引進人才等群體。發揮政府作用，收購存量商品房用作配售型保障性住房，著力解決工薪收入群體買不起商品住房、保障性住房供給不足的問題。同時，大力推進城中村改造，優先選取安全隱患突出、群眾需求迫切、有一定前期財政投入、無新增債務風險的城中村項目實施改造。要保障人才安居。通過收購存量商品房等方式增加面向人才的保障性住房供應，有利于更好地解決人才的住房問題，吸引更多的人才來遼留遼。新畢業大學生租住保障性租賃住房的，可發放租房補貼或提供階段性免費租??；購買配售型保障性住房的，可享受購房補貼。

　　《若干措施》要求，要運用相關專項資金，對收購存量商品房用作符合條件的保障性住房項目給予支持?？茖W謀劃，做好各地區政府收購存量商品房用作保障性住房專項債券項目儲備，用好用足地方政府專項債券可用作保障性住房項目資本金政策，優先給予專項債券資金支持。落實落細國家收購存量商品房用作保障性住房各環節相關稅費優惠政策。用好用足住房租賃團體購房貸款、保障性住房收購貸款、政策性銀行專項借款和人民銀行保障性住房再貸款等支持政策。

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